【摘要】别担心啦！卫计委"全面两孩"统一落地，2016房价将有何变化！央广网北京11月4日消息据中国之声《新闻联播》报道，在今天播出的特别节目《今天我值班》中，国家卫计委相关负责人表示：全面两孩政策必须依法实施，人大常委会将修订《人口与计划生育法》，各地不得自行其是，终政策的落地时间将保持一致。
国家卫计委计划生育基层指导司司长杨文庄说，根据十八届五中全会的精神，将提请人大常委会修订《人口与计划生育法》，人口与计划生育法第18条以及相关条文都要做适当修改，配套的法规规章也需要做相应的修订。在法规修订之前，各地仍要执行现行的生育政策。
他说，就全面两孩政策来说，有许多工作要做，地方要很好的测算本地符合全面两孩政策的目标人群，也要科学制定实施方案，同时要针对群众反映的一些问题深化计划生育服务管理的改革，要做到高效便民，完善与生育政策相关的经济和社会政策，切实解决计划生育家庭的实际困难。总之现在有许多工作要做，各地都要积极的动起来，把这些工作做好。
杨文庄表示，与单独二孩在各地落地时间不同，这次全面二孩政策开始正式实施的时间将保持一致。
杨文庄认为，全面两孩政策和单独两孩政策落地时间会有不同，单独二孩政策是授权地方修改条例来组织实施的，各地人大开会的时间也不一致，有的还要做很多工作，所以启动的时间有不同。而全面两孩政策是通过修改人口和计划生育法第18条，把以前国家提倡“一对夫妇生育一个孩子”修改为“生育两个孩子”。所以人口计划生育法修订实行以后，就是统一的实施全面两孩政策的时间，这个时间是统一的。
更多精彩推荐
关于2015年新养老保险 延迟退休年龄 退休年龄的新规定(图)
资讯：2016年中国即将产生"新房奴"的十大城市 新鲜出炉
别担心啦！卫计委"全面两孩"统一落地 2016房价将有何变化
影响一：四房才是刚需
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房人来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
影响二：五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。
影响三：保姆房会列入开发范畴
二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。
影响四：三房的市场被大大挤压
二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。
影响五：教育地产地位更加不可动摇
对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，教育地产的地位将更加不可动摇，教育地产及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要各位家长未雨绸缪。
更多精彩推荐
关于2015年新养老保险 延迟退休年龄 退休年龄的新规定(图)
资讯：2016年中国即将产生"新房奴"的十大城市 新鲜出炉
相关链接：全面放开二孩落地至少经历4程序
以“单独二孩”政策的推出为参照系，全面放开二孩要落地，恐怕至少要经历4个关键程序：
第1关：中共中央的决定；
第2关：国务院制定调整意见，人大常委会批准；
第3关：各地实施方案报批；
第4关：地方人大修订计生条例。
国家卫计委下属的中国人口与发展研究中心主任姜卫平表示，全面落实该政策，还需等待各地人大修改地方的法律之后，方可终落地。
更多精彩推荐
关于2015年新养老保险 延迟退休年龄 退休年龄的新规定(图)
资讯：2016年中国即将产生"新房奴"的十大城市 新鲜出炉
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
