七大新政宜昌楼市热闹非凡 2015年宜昌楼市政策盘点

当阳房天下综合整理 2016-01-30 00:30

[摘要] 2015年，国家政策接连出台实施，在地产人眼中，2015年是近年来购房环境宽松的一年。央行五次降息、银行在二套房贷“认贷”方面松绑,公积金贷款贴息方案等各种利好政策出台,为买家的购房置业创造了大好条件。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年，国家政策接连出台实施，在地产人眼中，2015年是近年来购房环境宽松的一年。央行五次降息、银行在二套房贷“认贷”方面松绑,公积金贷款贴息方案等各种利好政策出台,为买家的购房置业创造了大好条件。2015年的宜昌楼市并未如年初预言那般萎靡，反而显得“热闹非凡”，下面让我们一起回顾一下宜昌今年的新政。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要。住房和城乡建设部部长陈政高表示，“随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入，棚改房源将不再局限于政府主导建设，符合接受保障的家庭可以到市场上购买，政府通过资金补贴实现保障。”

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">选择住房公积金贷款的购房者在此次利率调整后，不仅还款负担减轻，而且会比商贷获得更多实惠。例如采用等额本息还款方式和基准利率，贷款金额50万元，住房公积金贷款和银行商业贷款每月还款金额分别见右表。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">为更大规模、更大力度、更快速度推进宜昌城区(不含夷陵区)棚户区改造工作，市政府发布了《关于进一步加快宜昌城区棚户区改造工作的通知》。为将老城区人口有效疏解，对原地或就近安置超过原房建筑面积10平方米及以上的部分按市场价格购买，对异地安置的再给予5000元至2万元奖励，奖励金额与签订征收协议的时间节点相挂钩。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">据悉，今年在经历了两次下调之后，宜昌公积金贷款利率已创下了历史低。目前，我市住房公积金贷款金额高上限为50万元，长年限为30年。如采用等额本息还款方式和基准利率，住房公积金贷款50万元，贷款期限30年，月供额将从之前的2386.96元减少到2315.58元，今年两次降息后，每月将少还约144元。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">宜昌住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金提取和贷款业务有关事项的通知》，进一步放宽我市住房公积金提取和贷款条件，其中个人高贷款限额从50万元上调到60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，低首付款比例由原来的30%降低到20%，并且取消对首套住房面积的限制，不再要求享此优惠的首套住房必须在90平方米以下。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 宋体, arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">在武汉工作并缴纳公积金，可回宜昌、孝感使用异地公积金贷款购房，在贷款还清前，其在武汉的公积金账户将暂时"冻结"。记者从武汉市公积金中心了解到，武汉、宜昌、孝感三地公积金异地互认互贷的基本操作细则已确定。

标签：楼市政策盘点

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